Первое общее собрание собственников

Первое ОСС — это собрание собственников, имеющее форму проведения Заочное голосование с использованием системы, в доме, в котором ранее не проводились такие собрания и не установлены правила их проведения, в том числе не выбран администратор общего собрания собственников.

Сообщения о первом общем собрании может разместить любой собственник данного МКД либо управляющая организация. При этом пользователь или организация, разместившие сообщение, выполняют функции, аналогичные функциям АОСС для раздела Сообщения о проведении общего собрания: внесение решения, заполнение блока Сведения об администраторе общего собрания информацией о себе при создании сообщения.

Для размещения первого ОСС должны быть выполнены следующие условия:

• В Системе отсутствуют сообщения об ОСС в форме Заочное голосование с использованием системы в статусе Сообщение размещено, по которым голосование начато и не завершено;
• В Системе отсутствует подтвержденная функция администратора общего собрания;
• В Системе отсутствует сообщение о первом ОСС в форме Заочное голосование с использованием системы в статусе Сообщение размещено, голосование по которому имеет кворум и по вопросу Определение администратора общего собрания с указанием СНИЛС и(или) ОГРН и(или) ОГРНИП принято решение;
• Продолжительность собрания не менее 7 дней и не более 60 дней.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого ОСС в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. В карточке первого сообщения о проведении ОСС при просмотре будет отображаться блок Отказы собственников.