Лицевые счета

Лицевые счета в ЖКХ — это инструмент учета платежей за коммунальные услуги. Сведения о лицевых счетах должны храниться в реестре лицевых счетов в ГИС ЖКХ.

Лицевой счет — это уникальный идентификатор, закрепленный за помещением. Он используется для учета начислений и платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Лицевые счета присваиваются помещениям организацией, предоставляющей ЖКУ. При смене собственника помещения лицевой счет остается закреплен за помещением.

В ГИС ЖКХ лицевые счета хранятся в отдельном реестре лицевых счетов. Они связаны с помещениями в реестре адресных объектов с одной стороны и с приборами учета в реестре приборов учета с другой.

Информацию о лицевых счетах в ГИС ЖКХ размещают:
  • Управляющие компании.
  • ТСЖ.
  • Кооперативы.
  • Органы местного самоуправления.
  • Органы государственной власти городов федерального значения.
  • Расчетные центры.
  • Региональные операторы капитального ремонта.
  • Региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Типы лицевых счетов, размещаемых в ГИС ЖКХ:
Лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
В ГИС ЖКХ такие лицевые счета размещают управляющие организации.
Лицевой счет для оплаты за коммунальные услуги
В ГИС ЖКХ такие лицевые счета размещают ресурсоснабжающие организации.
Лицевой счет для оплаты взноса на капитальный ремонт
В ГИС ЖКХ такие лицевые счета размещают региональные операторы капитального ремонта.
Лицевой счет для внесения платы за пользование жилым помещением
В ГИС ЖКХ такие лицевые счета размещают органы местного самоуправления и органы государственной власти в городах федерального значения.
Лицевой счет для оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами
В ГИС ЖКХ такие лицевые счета размещают региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Лицевой счет для оплаты начислений расчетного центра
В ГИС ЖКХ такие лицевые счета размещают расчетные центры.
Лицевые счета в ГИС ЖКХ включают в себя следующие сведения:
  • Общая информация:
    • Идентификаторы лицевого счета.
    • Сведения об объекте недвижимости.
    • Основание открытие лицевого счета (например, договор управления).
    • Перечень услуг.
    • Сведения о плательщике.
  • Сведения о платежных документах за различные периоды:
    • Сведения об исполнителе услуг.
    • Расчет размера платы.
    • Справочная информация.
    • Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета.
    • Расчет размеров взноса за капитальный ремонт
    • Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки.
    • Неустойки и судебные расходы.