Главная страница
Главная страница
ТСЖ, кооператив
Здесь рассматривается работа в личном кабинете ТСЖ, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива. ТСЖ и кооперативы должны размещать в ГИС ЖКХ информацию об управлении многоквартирными домами.
Администрирование
Пользователь с ролью «Администратор организации в ГИС ЖКХ» занимается управлением личным кабинетом организации в ГИС ЖКХ. Он заполняет данные об организации, настраивает функции организации, предоставляет права доступа сотрудникам и т.д.
Аварийно-диспетчерские службы
АДС предназначены для оперативного устранения коммунальных аварий в МКД. Они принимают заявки о неисправностях или авариях в инженерных сетях МКД и направляют аварийные бригады для их устранения.
Как автоматически создать группу АДС
Автоматическое создание группы АДС нацелено на экономию времени.

Главная страница
- Личный кабинет гражданина в ГИС ЖКХ
  Под «гражданином» в ГИС ЖКХ понимается человек, владеющий собственностью в доме. В ГИС ЖКХ гражданину доступен личный кабинет. Это закрытое пространство, в котором можно смотреть информацию о собственности, передавать показания счетчиков, платить за жилье, голосовать на общем собрании и писать обращения в жилищно-коммунальные организации.
- Мобильное приложение «Госуслуги Дом»
  Мобильное приложение «Госуслуги Дом» позволяет передавать показания счетчиков, оплачивать жилье, голосовать на общем собрании собственников дома и писать обращения в жилищно-коммунальные организации.
- Мини-приложение «Госуслуги Дом» в мессенджере «Макс»
  Мини-приложение позволяет пользователям мессенджера «Макс» управлять своими объектами недвижимости не покидая мессенджер.
- Открытая часть ГИС ЖКХ
  В ГИС ЖКХ в общем доступе хранится много информации о жилищно-коммунальном хозяйстве России: сведения о домах, управляющих компаниях, административных правонарушениях и т.п.
- Регистрация в ГИС ЖКХ
  Руководство по регистрации организаций и сотрудников организаций в ГИС ЖКХ.
- Администратор общего собрания собственников в многоквартирном доме
  Администраторы общих собраний собственников размещают в ГИС ЖКХ информацию о голосованиях в многоквартирных домах. В руководстве рассматриваются вопросы размещения информации о голосованиях в ГИС ЖКХ.
- Ресурсоснабжающая организация
  Ресурсоснабжающая организация (РСО) — это организация, поставляющая коммунальные ресурсы собственникам помещений в многоквартирных и жилых домах. К коммунальным ресурсам относятся холодная и горячая вода, газ, электроэнергия, тепло, а также отведение сточных вод. РСО размещают в ГИС ЖКХ информацию о договорах ресурсоснабжения и информацию о поставках ресурсов.
- Управляющая организация
  Управляющая компания — это организация, которая управляет многоквартирными домами на основании договора с собственниками помещений. Управляющая компания отвечает за техническое и санитарное состояние дома, обеспечивает поставку коммунальных ресурсов. Управляющие компании должны размещать в ГИС ЖКХ информацию об управлении многоквартирными домами.
- ТСЖ, кооператив
  Здесь рассматривается работа в личном кабинете ТСЖ, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива. ТСЖ и кооперативы должны размещать в ГИС ЖКХ информацию об управлении многоквартирными домами.
  - Введение
    Добро пожаловать в руководство по работе в личном кабинете товарищества собственников жилья.
  - С чего начать
    Здесь собраны рекомендации по подготовке к работе с ГИС ЖКХ.
  - Администрирование
    Пользователь с ролью «Администратор организации в ГИС ЖКХ» занимается управлением личным кабинетом организации в ГИС ЖКХ. Он заполняет данные об организации, настраивает функции организации, предоставляет права доступа сотрудникам и т.д.
    - Информация об организации
      Приказ Минстроя №79/пр регулирует состав информации об организации или ИП, которая должна быть размещена в ГИС ЖКХ. Часть этой информации указывается на Госуслугах на этапе регистрации организации. Прочие сведения (например, контактные данные) позднее размещает в ГИС ЖКХ администратор организации.
    - Аварийно-диспетчерские службы
      АДС предназначены для оперативного устранения коммунальных аварий в МКД. Они принимают заявки о неисправностях или авариях в инженерных сетях МКД и направляют аварийные бригады для их устранения.
      - Как создать группу АДС
        Группа АДС создается для объединения нескольких АДС в единое целое по определенным критериям. Это делается для упрощения работы с различными АДС.
      - Как автоматически создать группу АДС
        Автоматическое создание группы АДС нацелено на экономию времени.
      - Как редактировать группу АДС
        Редактирование группы АДС может потребоваться в случае изменения информации о группе АДС.
      - Как удалить группу АДС
        Удаление группы АДС может понадобиться, например, в случае ее неактуальности или, если она была создана по ошибке.
      - Как создать новую АДС
        Создание новой АДС может понадобиться в случае ее отсутствия в списке АДС.
      - Как просмотреть информацию о АДС
        Просмотр информации о АДС может быть полезен, например, когда необходимо найти телефон АДС или информацию о принадлежности АДС к определенной группе (группам) АДС.
      - Как добавить АДС к группе АДС
        Если есть АДС, которая по определенным критериям может быть отнесена к существующей группе АДС (например группе АДС по электричеству, водоснабжению и пр. или группе, объединяющей несколько МКД), то ее рекомендуется объединить с данной группой.
      - Как редактировать АДС
        Редактирование АДС может потребоваться в случае изменения информации о ней.
      - Как удалить АДС
        Удаление АДС может понадобиться, например, в случае ее неактуальности или, если она была создана по ошибке.
      - Как создать новый телефон АДС
        Создание нового телефона АДС может понадобиться, если его нет в списке существующих телефонов.
      - Как просмотреть информацию о телефоне АДС
        Просмотр телефона может понадобиться при необходимости осуществить телефонный звонок в АДС.
      - Как добавить телефон к АДС
        Добавление существующего телефона к АДС необходимо проводить в случае его отсутствия.
      - Как редактировать телефон АДС
        Редактирование телефона АДС может понадобиться при его изменении.
      - Как удалить телефон АДС
        Удаление телефона АДС может понадобиться, например, в случае его неактуальности.
      - Как добавить МКД в группу АДС
        Если один или несколько МКД могут быть отнесены к группе АДС по определенным критериям, то рекомендуется добавить их туда.
      - Как удалить МКД из группы АДС
        Удаление одного или нескольких МКД из группы АДС может понадобиться, например, если они были добавлены туда по ошибке.
    - Платёжные реквизиты
    - Сотрудники
      В разделе Администрирование > Сотрудники содержится список работников вашей организации, зарегистрированных в ГИС ЖКХ. Здесь можно выдавать работникам права доступа для работы с теми или иными видами данных в ГИС ЖКХ. Иными словами, вы можете очертить каждому сферу деятельности: Например, один занимается договорами, другой — приборами учета.
    - Функции организации
      Функция организации — это роль, которую организация выполняет в ГИС ЖКХ и в жизни. Например, «Управляющая организация», «Государственная жилищная инспекция» или «Орган местного самоуправления» — это функции организации. Организация может иметь одну или несколько функций в ГИС ЖКХ.
    - Платежные агенты
    - Информационные системы
      Работа с информационными системами: формирование и отзыв заявки на ИС, просмотр информации об ИС, отправка сертификата ключа.
    - Предоставление прав доступа
      Работа с заявками на предоставление прав доступа, просмотр истории событий.
    - Настройки организации
    - Реестр заявок на получение доступа к объектам правопредшественника
    - Журнал событий
  - Работа в ГИС ЖКХ
    В этом разделе рассматривается работа различных инструментов, доступных в личном кабинете.
  - Обращение в службу поддержки
    Если у вас возникли вопросы или предложения по работе ГИС ЖКХ, обратитесь в нашу службу поддержки.
  - Информация для справки
    Раздел со вспомогательной информацией. Сюда ссылаются некоторые статьи документа.
  - Словарь
    Если вы встретили незнакомое понятие или аббревиатуру в тексте документа или в интерфейсе ГИС ЖКХ, загляните сюда за разъяснением.
- Региональный оператор капитального ремонта
  Региональный оператор капремонта размещает в ГИС ЖКХ информацию о фондах капремонта.
- Региональный оператор по обращению с ТКО
  Региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами размещают в ГИС ЖКХ информацию о вывозе мусора, договорах и полученных платежах.
- Оператор информационной системы
  Оператор информационной системы — любая организация (или ИП) из сферы ЖКХ, которая в процессе деятельности производит и обрабатывает большие объемы информации при помощи собственной информационной системы. Такие организации могут наладить информационный обмен собственной информационной системы с ГИС ЖКХ при помощи протокола SOAP.
- Оператор по приему платежей и платежный субагент
  Оператор платежей заключает с поставщиками ЖКУ договоры на прием платежей за ЖКУ. Платежный субагент заключает договор на прием платежей за ЖКУ с оператором по приему платежей.
- Банк или иная кредитная организация
  Банки принимают платежи за ЖКХ. Информация об этих платежах должна сохраняться в ГИС ЖКХ. Банки предоставляют эту информацию путем интеграции своих информационных систем с ГИС ЖКХ.
- Собственник помещений (наниматель)
  ИП — собственник отдельных помещений в многоквартирном доме может просматривать информацию о собственности и лицевых счетах, участвовать в голосованиях по дому.
- Единоличный собственника помещений в многоквартирном доме
  Единоличный собственник помещений в многоквартирном доме — это организация (или ИП), которой принадлежат все помещения в многоквартирном доме и все общее имущество. Единоличный собственник размещает в ГИС ЖКХ информацию о принадлежащих ему помещениях и домах.
- Фонд содействия реформированию ЖКХ
  Фонд содействия реформированию ЖКХ использует ГИС ЖКХ для работы с решениями Фонда ЖКХ, программами и планами капремонта, отчетами КР-1, КР-2, КР-3, программами в сфере ЖКХ.
- Организация, уполномоченная поставщиком информации на размещение информации
  Законодательство обязывает различные организации сферы ЖКХ размещать информацию в ГИС ЖКХ. Эти организации могут отдавать работу по размещению информации в ГИС ЖКХ субподрядчикам. В ГИС ЖКХ такие субподрядчики называются «организации, уполномоченные поставщиком информации на размещение информации».
- Расчетный центр
  Расчетный центр ведет расчет общей суммы коммунальных платежей для населения. В расчетный центр стекаются все данные от поставщиков коммунальных услуг, они суммируются, и окончательная сумма указывается в едином платежном документе.
- Субъект общественного жилищного контроля
  Субъекты общественного жилищного контроля размещают в ГИС ЖКХ информацию о мероприятиях общественного жилищного контроля и их результатах.
- Управомоченное учреждение на предоставление субсидий и компенсаций расходов
  Эти учреждения при работе с ГИС ЖКХ пользуются реестром запросов о наличии задолженности за ЖКУ.
- Оператор дистанционного снятия показаний
  Оператор дистанционного снятия показаний при помощи автоматики получает, собирает и обрабатывает данные о потреблении коммунальных ресурсов со счетчиков. Оператор дистанционного снятия показаний имеет доступ к реестру приборов учета в ГИС ЖКХ.
- Сетевая организация
  Сетевые организации обеспечивают технологическое присоединение потребителей к централизованным системам электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, а также водоотведения. Сетевые организации размещают в ГИС ЖКХ информацию о технологическом присоединении.
- Оператор РГИС
  Оператор региональной государственной информационной системы, используемой для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, должен в автоматизированном режиме размещать в ГИС ЖКХ сведения об общих собраниях собственников в многоквартирных домах.
- Оператор связи
  Операторы связи, размещающие свои сети связи в многоквартирных домах, обязаны размещать некоторую информацию в ГИС ЖКХ.
- Застройщик
  В рамках государственного учета жилищного фонда застройщики должны вносить в ГИС ЖКХ информацию, из которой формируются электронные паспорта домов.
- Орган местного самоуправления
  Органы местного самоуправления размещают в ГИС ЖКХ большой объем информации о состоянии сферы ЖКХ на вверенной им территории.
- Орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный жилищный контроль
  Органы местного самоуправления, осуществляющего муниципальный жилищный контроль (ОМЖК) размещают в ГИС ЖКХ информацию о мероприятиях муниципального жилищного контроля и их результатах.
- Государственная жилищная инспекция
  Государственные жилищные инспекции размещают в ГИС ЖКХ информацию о государственном жилищном надзоре и лицензиях на управление многоквартирными домами. ГЖИ могут использовать ГИС ЖКХ для контроля за организациями сферы ЖКХ.
- Орган государственной власти субъекта РФ
  Органы государственной власти размещают в ГИС ЖКХ информацию о различных аспектах жилищно-коммунального хозяйства на вверенной им территории.
- Орган исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов
  Эти органы размещают в ГИС ЖКХ информацию о тарифах ЖКУ, нормативных правовых актах, производственных и инвестиционных программах и их результатах.
- Орган государственной власти в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
  Эти органы размещают в ГИС ЖКХ информацию о региональных программах в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
- Уполномоченный орган субъекта РФ
  Уполномоченный орган субъекта РФ размещает в ГИС ЖКХ информацию о должностных лицах органов государственной власти своего субъекта.
- Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий надзор в области долевого строительства
  Эти органы используют ГИС ЖКХ для контроля за долевым строительством во вверенном им субъекте РФ.
- Орган власти, уполномоченный на просмотр отчетности
  Орган власти, уполномоченный на просмотр отчетности, имеет доступ к широкому спектру отчетов с аналитикой и статистикой о состоянии сферы ЖКХ.
- Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий обобщение и систематизацию информации для мониторинга использования жилищного фонда
  Эти органы используют ГИС ЖКХ для мониторинга жилищного фонда.
- Прокуратура субъекта РФ
  Прокуратуры используют ГИС ЖКХ для контроля сферы ЖКХ в своих субъектах РФ.
- Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (Минкомсвязь России)
  Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ имеет доступ к широкому спектру отчетов с аналитикой и статистикой о состоянии сферы ЖКХ Российской Федерации.
- Минстрой
  Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ имеет доступ к широкому спектру отчетов с аналитикой и статистикой о состоянии сферы ЖКХ Российской Федерации.
- Работа с модулем «Формирование комфортной городской среды»
  Информация для сотрудников органов местного самоуправления, органов государственной власти, Минстроя и прокуратур по работе с отдельным модулем ГИС ЖКХ, в котором фиксируется информация о выполнении программы «Формирование комфортной городской среды».
- Генеральная прокуратура Российской Федерации
  Генеральная прокуратура использует ГИС ЖКХ для контроля сферы ЖКХ на территории РФ.
- Федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов
  Федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов размещает в ГИС ЖКХ нормативные правовые акты в сфере регулирования тарифов на ЖКУ, ведет реестр административных правонарушений и имеет доступ ко множеству отчетов с аналитикой и статистикой о состоянии сферы ЖКХ Российской Федерации.
- Федеральный орган исполнительной власти (федеральный государственный орган), управомоченный на предоставление гражданам субсидии и (или) компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
  Федеральный орган исполнительной власти, управомоченный на предоставление гражданам субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг использует ГИС ЖКХ для направления запросов о наличии задолженности за ЖКУ.

Как автоматически создать группу АДС

ТСЖ, кооператив

Автоматическое создание группы АДС нацелено на экономию времени.

Что понадобится

Для автоматического создания группы АДС необходимо, чтобы не было создано ни одной группы АДС, то есть на странице Группы аварийно-диспетчерских служб (АДС) организации таблица была бы пустой.

Что делать

В главном навигационном меню нажмите Администрирование > Аварийно-диспетчерские службы.
Отображается страница Группы аварийно-диспетчерских служб (АДС) организации.
Нажмите кнопку Автоматическое создание простой структуры.
Отображается модальное окно Подтверждение c соответствующим сообщением.
Нажмите кнопку Да.
Модальное окно Подтверждение скрывается и отображается модальное окно Новый телефон.
Заполните обязательные поля Наименование и Номер телефона нужными значениями.
Необязательно: При необходимости, укажите при помощи чекбокса, что номер является неактуальным.
Нажмите кнопку Ок.
Модальное окно Новый телефон скрывается.

Результат

Автоматическое создание группы АДС завершено.

Что дальше

При необходимости, вы можете отредактировать или удалить созданную группу АДС.