Главная страница
Главная страница
Открытая часть ГИС ЖКХ
В ГИС ЖКХ в общем доступе хранится много информации о жилищно-коммунальном хозяйстве России: сведения о домах, управляющих компаниях, административных правонарушениях и т.п.
Информация о ЖКХ
В открытой части ГИС ЖКХ размещены реестры со сведениями о ЖКХ, информация для граждан, программы в сфере ЖКХ, аналитика и отчеты.
Реестры
Раздел содержит реестры объектов жилищного фонда, поставщиков информации, проверок, лицензий, дисквалифицированных лиц, административных правонарушений и т.д.
Реестр объектов жилищного фонда
Реестр объектов жилищного фонда содержит информацию о многоквартирных и жилых домах, их технических характеристиках и состоянии.
Какую информацию о доме можно найти в реестре
В реестре содержатся общие технические сведения о домах и ссылки на информацию об организациях, имеющих к этим домам отношение. Дома и организации можно найти на карте.

Главная страница
- Личный кабинет гражданина в ГИС ЖКХ
  Под «гражданином» в ГИС ЖКХ понимается человек, владеющий собственностью в доме. В ГИС ЖКХ гражданину доступен личный кабинет. Это закрытое пространство, в котором можно смотреть информацию о собственности, передавать показания счетчиков, платить за жилье, голосовать на общем собрании и писать обращения в жилищно-коммунальные организации.
- Мобильное приложение «Госуслуги Дом»
  Мобильное приложение «Госуслуги Дом» позволяет передавать показания счетчиков, оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги, голосовать на общем собрании собственников дома и направлять электронные обращения в жилищно-коммунальные организации.
- Мини-приложение «Госуслуги Дом» в мессенджере «Макс»
  Мини-приложение позволяет пользователям мессенджера «Макс» управлять своими объектами недвижимости не покидая мессенджер.
- Открытая часть ГИС ЖКХ
  В ГИС ЖКХ в общем доступе хранится много информации о жилищно-коммунальном хозяйстве России: сведения о домах, управляющих компаниях, административных правонарушениях и т.п.
  - Введение
    Добро пожаловать в руководство по работе в открытой части ГИС ЖКХ.
  - С чего начать
    Здесь собраны рекомендации по подготовке к работе с ГИС ЖКХ.
  - Информация о ЖКХ
    В открытой части ГИС ЖКХ размещены реестры со сведениями о ЖКХ, информация для граждан, программы в сфере ЖКХ, аналитика и отчеты.
    - Реестры
      Раздел содержит реестры объектов жилищного фонда, поставщиков информации, проверок, лицензий, дисквалифицированных лиц, административных правонарушений и т.д.
      - Реестр объектов жилищного фонда
        Реестр объектов жилищного фонда содержит информацию о многоквартирных и жилых домах, их технических характеристиках и состоянии.
        Какую информацию о доме можно найти в реестре
        В реестре содержатся общие технические сведения о домах и ссылки на информацию об организациях, имеющих к этим домам отношение. Дома и организации можно найти на карте.
        Как перейти в реестр объектов жилищного фонда
        В главном навигационном меню выберите пункт Реестры > Реестр объектов жилищного фонда. Отобразится страница реестра.
        Поиск в реестре объектов жилищного фонда
        Искать дома в реестре можно по адресу, по управляющей организации и по органу местного самоуправления. Для поиска по той или иной категории перейдите на соответствующую вкладку на странице Реестр объектов жилищного фонда.
        Как посмотреть информацию о доме
        Нажмите гиперссылку Сведения об объекте жилищного фонда под записью об интересующем вас доме.
        Как скачать архив с реестром объектов жилищного фонда
        На странице Реестр объектов жилищного фонда нажмите кнопку Скачать. Дождитесь окончания загрузки архива. В выгрузку войдут все дома, кроме аннулированных.
      - Реестр поставщиков информации
        Поставщики информации — это органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели и иные лица, обязанные размещать информацию в ГИС ЖКХ. Реестр поставщиков информации в открытой части ГИС ЖКХ хранит общую информацию о поставщиках: адрес, телефон, реквизиты, часы приема и т.д. В реестре вы можете найти нужного поставщика по реквизитам или адресам обслуживаемых домов, посмотреть информацию о поставщике и найти его на карте.
      - Реестр контрольных (надзорных) мероприятий
        Реестр контрольных (надзорных) мероприятий в ГИС ЖКХ содержит систематизированные данные о плановых и внеплановых проверках деятельности управляющих компаний, ТСЖ и поставщиков ресурсов. Он включает информацию о виде, форме и основаниях проверки (документарная или выездная), объектах надзора, результатах, выявленных нарушениях и выданных предписаниях.
      - Реестр информации о готовности к отопительному сезону (периоду)
        Реестр содержит сведения о готовности муниципальных образований и объектов ЖКХ к отопительному сезону: паспорта готовности муниципальных образований, акты проверки, распоряжения о начале и окончании отопительного сезона и т.п.
      - Информация о местах накопления твердых коммунальных отходов
        В ГИС ЖКХ можно найти информацию о местах накопления твердых коммунальных отходов: название объекта, адрес, кадастровый номер, сведения о контейнерах, раздельном сборе и наличии площадки для крупногабаритных отходов.
      - Информация о конкурсах по отбору региональных операторов по обращению с ТКО
        Юридическому лицу присваивается статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора. Сведения о конкурсах размещаются в реестре информации о конкурсах по отбору региональных операторов в открытой части ГИС ЖКХ.
      - Сводный федеральный реестр лицензий
        Организации управляют многоквартирными домами на основании лицензий, предоставляемых органом государственного жилищного надзора. Сведения о лицензиях и лицензиатах размещаются в реестре лицензий субъектов РФ в открытой части ГИС ЖКХ.
      - Реестр квалификационных аттестатов
        Реестр квалификационных аттестатов содержит сведения об аттестатах, выданных должностным лицам управляющих организаций по результатам квалификационного экзамена на знание требований законодательства в сфере управления многоквартирными домами. Наличие квалификационного аттестата — обязательное лицензионное требование для получения лицензии на управление МКД.
      - Реестр дисквалифицированных лиц
        В реестре доступен просмотр информации о дисквалифицированных лицах и об основаниях их дисквалификации.
      - Реестр административных правонарушений
        Реестр содержит информацию об административных правонарушениях, совершенных организациями и их должностными лицами.
      - Перечень органов власти
        Существуют органы власти и государственные внебюджетные фонды, регистрация которых в системе осуществляется с использованием квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей, выданных Удостоверяющим центром Федерального казначейства. Сведения о таких органах власти и фондах размещаются в соответствущем перечне в открытой части ГИС ЖКХ.
      - Реестр решений об изъятии земельных участков
        В отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, жилые дома, может быть принято решение об изъятии для государственных и муниципальных нужд. Сведения о таких земельных участках размещаются в реестре решений об изъятии земельных участков в открытой части ГИС ЖКХ.
      - Перечень населенных пунктов без доступа к сети Интернет
        Перечень населенных пунктов РФ, на территории которых отсутствует доступ к сети Интернет, доступен в открытой части ГИС ЖКХ.
      - Реестр управляющих организаций и решений об определении управляющих организаций
        Сведения об управляющих организациях и решениях об определении управляющих организаций размещаются в соответствующем реестре в открытой части ГИС ЖКХ.
      - Реестр информации о конкурсах по отбору кредитных организаций
        Среди российских кредитных организаций проходит конкурс на право открытия в них счетов организациями, осуществляющими деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Сведения о таких конкурсах размещаются в реестре информации о конкурсах по отбору кредитных организаций в открытой части ГИС ЖКХ.
    - Раздел «Информация для граждан»
      Раздел содержит информацию о тарифах за ЖКУ, мерах социальной поддержки, нормативах потребления КУ и т.д.
    - Раздел «Программы в сфере ЖКХ и Горсреды»
      Раздел содержит информацию о программах в сфере ЖКХ, программах капитального ремонта и программах приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
    - Раздел «Аналитика и отчёты»
      Раздел содержит аналитические отчеты и статистические данные по состоянию ЖКХ на территории РФ.
  - Информация о городской среде
    Просмотр программ, голосование по благоустройству, реестр территорий, поиск и просмотр лучших практик.
  - Открытые данные
    Раздел «Открытые данные» содержит общедоступную справочную информацию о сфере ЖКХ в машиночитаемом формате.
  - Обращение в службу поддержки
    Если у вас возникли вопросы или предложения по работе ГИС ЖКХ, обратитесь в нашу службу поддержки.
  - Информация для справки
    Раздел со вспомогательной информацией. Сюда ссылаются некоторые статьи документа.
  - Словарь
    Если вы встретили незнакомое понятие или аббревиатуру в тексте документа или в интерфейсе ГИС ЖКХ, загляните сюда за разъяснением.
- Регистрация в ГИС ЖКХ
  Руководство по регистрации организаций и сотрудников организаций в ГИС ЖКХ.
- Администратор общего собрания собственников в многоквартирном доме
  Администраторы общих собраний собственников размещают в ГИС ЖКХ информацию о голосованиях в многоквартирных домах. В руководстве рассматриваются вопросы размещения информации о голосованиях в ГИС ЖКХ.
- Ресурсоснабжающая организация
  Ресурсоснабжающая организация (РСО) — это организация, поставляющая коммунальные ресурсы собственникам помещений в многоквартирных и жилых домах. К коммунальным ресурсам относятся холодная и горячая вода, газ, электроэнергия, тепло, а также отведение сточных вод. РСО размещают в ГИС ЖКХ информацию о договорах ресурсоснабжения и информацию о поставках ресурсов.
- Управляющая организация
  Управляющая компания — это организация, которая управляет многоквартирными домами на основании договора с собственниками помещений. Управляющая компания отвечает за техническое и санитарное состояние дома, обеспечивает поставку коммунальных ресурсов. Управляющие компании должны размещать в ГИС ЖКХ информацию об управлении многоквартирными домами.
- ТСЖ, кооператив
  Здесь рассматривается работа в личном кабинете ТСЖ, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива. ТСЖ и кооперативы должны размещать в ГИС ЖКХ информацию об управлении многоквартирными домами.
- Региональный оператор капитального ремонта
  Региональный оператор капремонта размещает в ГИС ЖКХ информацию о фондах капремонта.
- Региональный оператор по обращению с ТКО
  Региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами размещают в ГИС ЖКХ информацию о вывозе мусора, договорах и полученных платежах.
- Оператор информационной системы
  Оператор информационной системы — любая организация (или ИП) из сферы ЖКХ, которая в процессе деятельности производит и обрабатывает большие объемы информации при помощи собственной информационной системы. Такие организации могут наладить информационный обмен собственной информационной системы с ГИС ЖКХ при помощи протокола SOAP.
- Оператор по приему платежей и платежный субагент
  Оператор платежей заключает с поставщиками ЖКУ договоры на прием платежей за ЖКУ. Платежный субагент заключает договор на прием платежей за ЖКУ с оператором по приему платежей.
- Банк или иная кредитная организация
  Банки принимают платежи за ЖКХ. Информация об этих платежах должна сохраняться в ГИС ЖКХ. Банки предоставляют эту информацию путем интеграции своих информационных систем с ГИС ЖКХ.
- Собственник помещений (наниматель)
  ИП — собственник отдельных помещений в многоквартирном доме может просматривать информацию о собственности и лицевых счетах, участвовать в голосованиях по дому.
- Единоличный собственник помещений в многоквартирном доме
  Единоличный собственник помещений в многоквартирном доме — это организация (или ИП), которой принадлежат все помещения в многоквартирном доме и все общее имущество. Единоличный собственник размещает в ГИС ЖКХ информацию о принадлежащих ему помещениях и домах.
- Фонд содействия реформированию ЖКХ
  Фонд содействия реформированию ЖКХ использует ГИС ЖКХ для работы с решениями Фонда ЖКХ, программами и планами капремонта, отчетами КР-1, КР-2, КР-3, программами в сфере ЖКХ.
- Организация, уполномоченная поставщиком информации на размещение информации
  Законодательство обязывает различные организации сферы ЖКХ размещать информацию в ГИС ЖКХ. Эти организации могут отдавать работу по размещению информации в ГИС ЖКХ субподрядчикам. В ГИС ЖКХ такие субподрядчики называются «организации, уполномоченные поставщиком информации на размещение информации».
- Расчетный центр
  Расчетный центр ведет расчет общей суммы коммунальных платежей для населения. В расчетный центр стекаются все данные от поставщиков коммунальных услуг, они суммируются, и окончательная сумма указывается в едином платежном документе.
- Субъект общественного жилищного контроля
  Субъекты общественного жилищного контроля размещают в ГИС ЖКХ информацию о мероприятиях общественного жилищного контроля и их результатах.
- Управомоченное учреждение на предоставление субсидий и компенсаций расходов
  Эти учреждения при работе с ГИС ЖКХ пользуются реестром запросов о наличии задолженности за ЖКУ.
- Оператор дистанционного снятия показаний
  Оператор дистанционного снятия показаний при помощи автоматики получает, собирает и обрабатывает данные о потреблении коммунальных ресурсов со счетчиков. Оператор дистанционного снятия показаний имеет доступ к реестру приборов учета в ГИС ЖКХ.
- Сетевая организация
  Сетевые организации обеспечивают технологическое присоединение потребителей к централизованным системам электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, а также водоотведения. Сетевые организации размещают в ГИС ЖКХ информацию о технологическом присоединении.
- Оператор РГИС
  Оператор региональной государственной информационной системы, используемой для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, должен в автоматизированном режиме размещать в ГИС ЖКХ сведения об общих собраниях собственников в многоквартирных домах.
- Оператор связи
  Операторы связи, размещающие свои сети связи в многоквартирных домах, обязаны размещать некоторую информацию в ГИС ЖКХ.
- Застройщик
  В рамках государственного учета жилищного фонда застройщики должны вносить в ГИС ЖКХ информацию, из которой формируются электронные паспорта домов.
- Орган местного самоуправления
  Органы местного самоуправления размещают в ГИС ЖКХ большой объем информации о состоянии сферы ЖКХ на вверенной им территории.
- Орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный жилищный контроль
  Органы местного самоуправления, осуществляющего муниципальный жилищный контроль (ОМЖК) размещают в ГИС ЖКХ информацию о мероприятиях муниципального жилищного контроля и их результатах.
- Государственная жилищная инспекция
  Государственные жилищные инспекции размещают в ГИС ЖКХ информацию о государственном жилищном надзоре и лицензиях на управление многоквартирными домами. ГЖИ могут использовать ГИС ЖКХ для контроля за организациями сферы ЖКХ.
- Орган государственной власти субъекта РФ
  Органы государственной власти размещают в ГИС ЖКХ информацию о различных аспектах жилищно-коммунального хозяйства на вверенной им территории.
- Орган исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов
  Эти органы размещают в ГИС ЖКХ информацию о тарифах ЖКУ, нормативных правовых актах, производственных и инвестиционных программах и их результатах.
- Орган государственной власти в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
  Эти органы размещают в ГИС ЖКХ информацию о региональных программах в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
- Уполномоченный орган субъекта РФ
  Уполномоченный орган субъекта РФ размещает в ГИС ЖКХ информацию о должностных лицах органов государственной власти своего субъекта.
- Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий надзор в области долевого строительства
  Эти органы используют ГИС ЖКХ для контроля за долевым строительством во вверенном им субъекте РФ.
- Орган власти, уполномоченный на просмотр отчетности
  Орган власти, уполномоченный на просмотр отчетности, имеет доступ к широкому спектру отчетов с аналитикой и статистикой о состоянии сферы ЖКХ.
- Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий обобщение и систематизацию информации для мониторинга использования жилищного фонда
  Эти органы используют ГИС ЖКХ для мониторинга жилищного фонда.
- Прокуратура субъекта РФ
  Прокуратуры используют ГИС ЖКХ для контроля сферы ЖКХ в своих субъектах РФ.
- Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (Минкомсвязь России)
  Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ имеет доступ к широкому спектру отчетов с аналитикой и статистикой о состоянии сферы ЖКХ Российской Федерации.
- Минстрой
  Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ имеет доступ к широкому спектру отчетов с аналитикой и статистикой о состоянии сферы ЖКХ Российской Федерации.
- Работа с модулем «Формирование комфортной городской среды»
  Информация для сотрудников органов местного самоуправления, органов государственной власти, Минстроя и прокуратур по работе с отдельным модулем ГИС ЖКХ, в котором фиксируется информация о выполнении программы «Формирование комфортной городской среды».
- Генеральная прокуратура Российской Федерации
  Генеральная прокуратура использует ГИС ЖКХ для контроля сферы ЖКХ на территории РФ.
- Федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов
  Федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов размещает в ГИС ЖКХ нормативные правовые акты в сфере регулирования тарифов на ЖКУ, ведет реестр административных правонарушений и имеет доступ ко множеству отчетов с аналитикой и статистикой о состоянии сферы ЖКХ Российской Федерации.
- Федеральный орган исполнительной власти (федеральный государственный орган), управомоченный на предоставление гражданам субсидии и (или) компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
  Федеральный орган исполнительной власти, управомоченный на предоставление гражданам субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг использует ГИС ЖКХ для направления запросов о наличии задолженности за ЖКУ.

Какую информацию о доме можно найти в реестре

Открытая часть ГИС ЖКХ

В реестре содержатся общие технические сведения о домах и ссылки на информацию об организациях, имеющих к этим домам отношение. Дома и организации можно найти на карте.

Общая информация о доме

Тип дома.
Серия, тип проекта здания.
Состояние.
Год постройки.
Год ввода в эксплуатацию.
Год проведения реконструкции.
Общая площадь здания.
Общая площадь жилых помещений.
Информация об износе.
Класс энергетической эффективности здания.
Тип внутренних стен.

Информация об организациях, связанных с домом

Способ управления.
Управляющая организация.
Ресурсоснабжающие организации.
Органы местного самоуправления.
Операторы связи, разместившие свои сети связи в доме.

Электронный паспорт дома

Электронный паспорт формируется автоматически из всех доступных сведений, размещенных различными организациями в ГИС ЖКХ. Там может быть много интересного вплоть до сведений о лифтах. А может не быть ничего кроме года постройки. Это зависит от добросовестности организаций, вносивших информацию о доме.