Методика расчета показателей для УО

Методика расчета показателей, характеризующих полноту и качество информации, которую управляющие организации размещают в ГИС ЖКХ.

Показатели раскрытия рассчитываются на следующих уровнях:

  1. На уровне объекта раскрытия информации — многоквартирного дома.
  2. На уровне организации в рамках субъекта РФ. Расчет выполняется путем агрегации рассчитанных показателей на уровне домов, которые обслуживаются организацией и находятся на территории субъекта РФ. В рамках расчета сперва выполняется суммирование числителя и знаменателя по всем объектам раскрытия, и далее выполнения деление числителя на знаменатель (расчет доли).
  3. На уровне территории (РФ в целом, субъекта РФ или муниципального образования). Расчет выполняется путем агрегации рассчитанных показателей на уровне домов, которые находятся на территории. В рамках расчета сперва выполняется суммирование числителя и знаменателя по всем объектам раскрытия, и далее выполнения деление числителя на знаменатель (расчет доли).

В рамках расчета соблюдаются следующие принципы:

  1. Если значение знаменателя для показателя равно 0, то значение показателя не рассчитывается; в агрегации до уровня организации или территории значение показателя не участвует.
  2. Если значение в числителе больше значения в знаменателе, то показатель принимается равным 100%.
  3. Для расчета процента раскрытия информации применяются показатели, которые не относятся к справочным. Значение данного признака указано для каждого показателя в столбце «Тип показателя».
  4. При расчете показателей не учитываются значения признака «Информация подтверждена поставщиком, ответственным за размещение сведений», устанавливаемые для помещений, комнат, подъездов и приборов учета.

Объектами раскрытия для организации являются многоквартирные дома, включенные в лицензию управляющей организации, для которых статус дома в лицензии «Включен» или «Исключен» и дата формирования данных для отчета входит в период управления домом.

Если в лицензию организации не включено ни одного многоквартирного дома, для которых статус «Включен» или «Исключен», и дата формирования данных для отчета входит в период управления, то процент раскрытия информации для организации устанавливается равным 0%, остальные показатели не рассчитываются.

Если по данным реестра объектов жилищного фонда для многоквартирного дома размещена информация о сносе, такой дом исключается из отчета.