Главная страница
Голосования
Для решения вопросов управления многоквартирным домом проводятся общие собрания собственников помещений. На этих собраниях собственники принимают решение по вопросам, поставленным на голосование. Информация о голосованиях и их результатах размещается в ГИС ЖКХ.
Сообщения о проведении общего собрания
Сообщение о проведении общего собрания — это официальное уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме о предстоящем общем собрании собственников. Сообщение о проведении общего собрания — обязательное условие для законного проведения собрания.
Сообщение о проведении общего собрания собственников
Для официального уведомления всех собственников помещений в многоквартирном доме о предстоящем общем собрании собственников добавьте сообщение о проведении ОСС в ГИС ЖКХ.
Как разместить сообщение о проведении общего собрания собственников
Чтобы сохраненное сообщение стало доступно для просмотра собственниками многоквартирного дома, разместите его в Системе.

Введение
Перед вами руководство по работе в ГИС ЖКХ. В нем рассматриваются вопросы работы в личном кабинете организации или ИП с функцией «Администратор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
ГИС ЖКХ
ГИС ЖКХ — единый информационный ресурс в сфере ЖКХ, пришедший на замену разрозненным региональным сайтам о ЖКХ.
С чего начать
Здесь собраны рекомендации по подготовке к работе с ГИС ЖКХ.
Администрирование
Пользователь с ролью «Администратор организации в ГИС ЖКХ» занимается управлением личным кабинетом организации в ГИС ЖКХ. Он заполняет данные об организации, настраивает функции организации, предоставляет права доступа сотрудникам и т.д.
Голосования
Для решения вопросов управления многоквартирным домом проводятся общие собрания собственников помещений. На этих собраниях собственники принимают решение по вопросам, поставленным на голосование. Информация о голосованиях и их результатах размещается в ГИС ЖКХ.
- Сообщения о проведении общего собрания
  Сообщение о проведении общего собрания — это официальное уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме о предстоящем общем собрании собственников. Сообщение о проведении общего собрания — обязательное условие для законного проведения собрания.
  - Как перейти к сообщениям о проведении общего собрания собственников
    Вкладка Сообщения о проведении общего собрания в реестре голосований содержит список сообщений о проведении ОСС в доме или домах, относящихся к вашей организации.
  - Как найти сообщение о проведении общего собрания собственников
    Блок поиска в реестре сообщений о проведении общего собрания поможет вам найти определенное сообщение или выборку сообщений.
  - Как просмотреть сообщение о проведении общего собрания собственников
    Карточка сообщения о проведении общего собрания собственников содержит общую информацию о сообщении и его электронный образ, а также информацию об инициаторах, итогах голосования и повестке.
  - Сообщение о проведении общего собрания собственников
    Для официального уведомления всех собственников помещений в многоквартирном доме о предстоящем общем собрании собственников добавьте сообщение о проведении ОСС в ГИС ЖКХ.
    - Как создать сообщение о проведении общего собрания собственников в форме очного голосования
      Очное собрание предполагает совместное присутствие всех собственников помещений многоквартирного дома в одном месте и в одно время для обсуждения и принятия решений.
    - Как создать сообщение о проведении общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования
      Очно-заочное собрание сочетает присутствие всех собственников помещений многоквартирного дома в одном месте и в одно время и заочное голосование.
    - Как создать сообщение о проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования (опросным путем)
      Заочное собрание может быть проведено путем опросного метода.
    - Как создать сообщение о проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования с использованием системы
      Заочное собрание может быть проведено через специальную информационную систему.
    - Как разместить сообщение о проведении общего собрания собственников
      Чтобы сохраненное сообщение стало доступно для просмотра собственниками многоквартирного дома, разместите его в Системе.
    - Как разместить сообщение о проведении общего собрания собственников, если голосование проводится в форме Заочное голосование с использованием системы
      Чтобы сохраненное сообщение стало доступно для просмотра собственниками многоквартирного дома, разместите его в Системе.
  - Первое общее собрание собственников
    Первое ОСС — это собрание собственников, имеющее форму проведения Заочное голосование с использованием системы, в доме, в котором ранее не проводились такие собрания и не установлены правила их проведения, в том числе не выбран администратор общего собрания собственников.
  - Как изменить сообщение о проведении общего собрания собственников
    Сообщение о проведении ОСС можно отредактировать для устранения ошибок, уточнения важной информации или добавления новых данных, чтобы обеспечить корректное информирование всех участников собрания.
  - Как удалить сообщение о проведении общего собрания собственников
    Сообщение о проведении ОСС можно удалить, например, во избежании путаницы при замене предыдущего сообщения новым.
- Голосование по дому
  Голосование по дому — это процесс принятия решений собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников, где обсуждаются и утверждаются вопросы, связанные с управлением, содержанием, ремонтом и другими аспектами жизни дома.
- Решения собственников, переданные в письменной форме
  Письменные решения собственников (бюллетени) — основной способ голосования на очно-заочных или заочных собраниях собственников. Они должны содержать сведения о собственнике, правоустанавливающий документ, решение по каждому вопросу («за», «против», «воздержался») и подпись. Решения передаются инициатору или администратору общего собрания.
- Итоги собраний
  Результаты общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах хранятся в реестре голосований на вкладке Итоги собраний.
- Отказы собственников
  Отказ собственников от проведения первого общего собрания в электронном виде возможен, если письменные отказы собственников, набравших более 50% голосов от общего числа голосов в многоквартирном доме, представлены инициатору собрания. В случае достижения 50% и более, онлайн-собрание не может быть проведено. Информация о таких отказах хранится в реестре отказов собственников.
- Переданные заявки на передачу прав доступа
  Вы можете проводить голосования в многоквартирном доме в любой удобной вам системе. Если вы решили проводить голосования не в ГИС ЖКХ, предоставьте доступ к проведению голосований информационной системе, в которой будете работать, чтобы выполнить требования законодательства.
Как обратиться в службу поддержки
Если у вас возникли вопросы или предложения по работе ГИС ЖКХ, обратитесь в нашу службу поддержки.
Информация для справки
Раздел со вспомогательной информацией. Сюда ссылаются некоторые статьи документа.
Словарь
Если вы встретили незнакомое понятие или аббревиатуру в тексте документа или в интерфейсе ГИС ЖКХ, загляните сюда за разъяснением.

Как разместить сообщение о проведении общего собрания собственников

Чтобы сохраненное сообщение стало доступно для просмотра собственниками многоквартирного дома, разместите его в Системе.

Вам понадобится право доступа «Ведение реестра сведений о голосовании». Если у вас нет права доступа, обратитесь к администратору организации в ГИС ЖКХ. Если администратор организации — это вы, назначьте себе право доступа сами.

Перейдите к сообщениям о проведении общего собрания.
Найдите интересующее вас сообщение.

Раскройте контекстное меню сообщения и выберите пункт Разместить.

После размещения сообщение о проведении ОСС получает статус Сообщение размещено. Оно недоступно для редактирования и удаления, но доступно для просмотра всем собственникам помещений в МКД.